LEGAL DUE DILIGENCE ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, Одесса

Цену уточняйте
DUE DILIGENCE Принято считать, что термин «due diligence» был введен в оборот в 30-е годы XX столетия в США.
Бренд: CG LD Страна производитель: Украина
Не забудьте поделиться
  • Описание
  • Оплата и доставка

DUE DILIGENCE
Принято считать, что термин «due diligence» был
введен в оборот в 30-е годы XX столетия в США.
В переводе с английского он означает «проверку
надлежащей добросовестности», «всесторонний
анализ», «экспертизу» и пр.
В основном due diligence означает сбор и
анализ информации о потенциальных или су-
ществующих клиентах, потенциальных парт-
нерах по проекту, бизнесу или сделке с целью
оценки их финансового состояния, благонад-
ежности и наличия юридических рисков со-
трудничества.
Как правило, due diligence проводится перед
приобретением или продажей бизнеса, слия-
нием или поглощением компаний, выходом
компаний на внутренние и международные фи-
нансовые рынки, составлением среднесрочных
и долгосрочных договоров, реализацией схем
проектного финансирования, получением бан-
ковского кредита, внедрением инвестиционных
проектов, приобретением отдельного движи-
мого или недвижимого имущества, в иных слу-
чаях, связанных с созданием долгосрочных от-
ношений между заинтересованными лицами, а
также перед заключением рискованных сделок.
LEGAL DUE DILIGENCE
Правовой аудит (legal due diligence) – это всесто-
ронняя правовая экспертиза, которая осущест-
вляется при согласии потенциального контраген-
та/партнера проекта на основании информации
и документации, предоставленной таким потен-
циальным партнером, а также данных реестров и
иных законных источников информации.
Особенно актуальным является проведение
правового аудита при приобретении объекта не-
движимости или прав на него с целью миними-
зации рисков, которые потенциально могут воз-
никнуть во время осуществления хозяйственной
деятельности новым собственником объекта не-
движимости или прав на него.
Объектом исследования в данном случае мо-
гут выступать здания, строения, сооружения, их
обособленные подразделения, целостный имуще-
ственный комплекс, др. В конкретном случае будет
применяться индивидуальный структурированный
подход к проведению правового аудита каждого из
указанных выше объектов исследования. Кроме
того, объектом исследования будет выступать зе-
мельный участок, на котором расположен объект
недвижимости. В отношении земельного участка
необходимо осуществить проверку чистоты его
правового титула. В соответствии с подходами,
сложившимися практически во всех странах мира,
объект недвижимости, находящийся на земель-
ном участке, на который у собственника объекта
недвижимости или прав на объект недвижимости
нет каких-либо прав, не имеет существенной цен-
ности.
Существуют выработанные подходы и методи-
ки, которые предлагают общую структуру проведе-
ния юридического анализа, однако индивидуаль-
ные особенности каждого проекта могут вносить
свои существенные коррективы: 1) подготовка к
проверке; 2) запрос и сбор информации; 3) осу-
ществление проверки; 4) подготовка и предостав-
ление отчета; 5) принятие компетентного решения
на основе выводов и рекомендаций отчета.
Подготовка к проверке объекта недвижимости
включает в себя следующие этапы: установку основ-
ной цели исследования; определение организаци-
онных и финансовых аспектов; знакомство с потен-
циальным объектом исследования; планирование
объема работ, времени проведения, стоимости, со-
става рабочих команд и ответственных лиц; сбор
и анализ общедоступной информации по объекту
(периодические издания, Интернет); заключение
договора о конфиденциальности, определяющего
условия предоставления информации, доступа к
документам, круг организационных мероприятий,
обеспечивающих конфиденциальность, др.


Консалтинговые услуги в сфере недвижимости в Одесской области, Консалтинговые услуги в сфере недвижимости в Измаиле, Консалтинговые услуги в сфере корпоративных финансов в Одесской области, Консалтинговые услуги в сфере IT в Одесской области, Инвестиционный консалтинг в Измаиле, Консалтинговые услуги в сфере торговли в Измаиле

Добавить компанию
бесплатно